Asesoría para vendedores en Puerto Vallarta

Vende listo.
Conserva más.

Los documentos que cierran una venta sin tropiezos, y los que pueden reducir tu impuesto sobre la ganancia. Reúnelos a tiempo y nada frena tu salida.

Vender aquí es sencillo cuando tu papeleo está listo antes de publicar. Aquí está todo lo que necesitarás, y los pocos documentos que protegen directamente lo que te llevas.

Tu checklist de vendedor

Tu identidad y perfil fiscal

Pasaporte vigente
Tu RFC y CURP, tus números fiscal y de identidad en México
Comprobante de que viviste en la propiedad: recibos de servicios o estados de cuenta a tu nombre en el domicilio

Ese comprobante de residencia importa más de lo que parece. Es lo que puede reducir, o incluso eximir, tu impuesto sobre la ganancia.

El papeleo de tu propiedad

La escritura, original o copia certificada
Tu recibo más reciente de predial pagado
Estados de cuenta sin adeudo de agua y electricidad
Una carta de no adeudo de tu administración (HOA)

A dónde van tus fondos

Tu formato KYC completo
Los datos bancarios para recibir tus fondos

Si el dinero va a una empresa, o a un nombre distinto al del titular en la escritura, se requiere un poco más de documentación. Yo lo manejo contigo.

Protege tu ganancia

La exención del impuesto sobre la ganancia es real, pero tiene tiempos.

Puedes aplicar la exención de ISR una vez cada tres años, y solo si tu comprobante de residencia está en orden al cierre. Preparar estos documentos a tiempo es lo que protege tu ganancia. Te conecto con la notaría y los profesionales fiscales para que la exención se configure correctamente, no se descubra demasiado tarde.

EL SIGUIENTE PASO

15 minutos. El precio real de tu propiedad hoy.

Sin compromiso de listado. Sin presión. Revisamos tu propiedad, tu posición de plusvalía y tu momento. Sales de la llamada con un panorama claro de cómo se ve una salida limpia, el número neto real, el plazo realista y si ahora es el momento correcto para ti.